Chuyển đến nội dung chính

Bài đăng

Nguồn cung căn hộ giá rẻ ngày càng khan hiếm

  Phối cảnh dự án Unico Thăng Long Cách đây khoảng 4 năm, việc tìm kiếm căn hộ trên dưới 1 tỉ đồng ở ven Sài Gòn không khó, nhưng với đà tăng giá liên tục, người dân phải ra các địa phương lân cận mới mong tìm được căn hộ mức giá này.     Không dễ mua căn hộ giá rẻ ở trung tâm Theo báo cáo của Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) nhu cầu căn hộ vừa túi tiền chiếm tỷ trọng rất lớn trên thị trường và đây cũng là nhu cầu bền vững. Những năm gần đây, HoREA luôn khuyến cáo các doanh nghiệp ưu tiên phát triển phân khúc này, để bù đắp tình trạng thiếu hụt nguồn cung trên thị trường. Tuy nhiên, thực tế, số lượng dự án phân khúc này vẫn nhỏ giọt và thường “cháy hàng” trong thời gian ngắn. Báo cáo thị trường quý 4.2019 từ JLL Việt Nam, cho biết, mức giá trung bình trên thị trường trong 3 tháng cuối năm đạt mức cao kỷ lục trong cả thập kỷ, gần 2.900 USD/m2 (khoảng 66 triệu/m2). Mức tăng đột biến được ghi nhận chủ yếu do các dự án có giá phải chăng đã được bán hết, vì thế giỏ hàng sơ cấp chỉ còn l

Bán căn hộ lầu 4 - 345 Võ Văn Tần, Phường 5, Quận 3, TP.HCM

  Thông tin chi tiết - căn hộ ngay trung tâm Quận 3, Võ Văn Tần khúc 2 chiều. - Gần chợ, công viên, trường học - đặc biệt thuận tiện cho gia đình có con học ở các trường ĐH như Kinh Tế Tp.HCM, ĐH Mở, ĐH Kiến Trúc, ... - Khu vực an ninh tốt - Giá: thương lượng LIÊN HỆ: 0902-568-750 - địa chỉ: 345-347 võ văn tần, p5, quận 3, tp. Hồ chí minh; - Sổ hồng riêng; - Diện tích sàn: 45m2; - Tầng 4; - Cầu thang bộ; - Tiện ích: Trung tâm Quận 3, sát bên dh Mở bán công, bệnh viện từ dũ, ngân hàng, trường học, siêu thị,... trung tâm mua sắm Quận 3. - Giá bán: 2 tỷ đồng. - Tel: 0902568750 -

Bán căn hộ chung cư 345, 347 đường Võ Văn Tần, phường 5, quận 3, thành phố Hồ Chí Minh

  Thông tin mô tả Đặc điểm bất động sản Mã số Loại tin rao Bán căn hộ chung cư Ngày đăng tin Ngày hết hạn Hướng nhà KXĐ Số phòng 1 Số toilet 2 Thông tin liên hệ Tên liên lạc Mr Sơn Địa chỉ Đường Võ Văn Tần, Quận 3, Hồ Chí Minh Điện thoại 0902568750 Di động 0902568750 Email LIÊN HỆ: 0902-568-750 - địa chỉ: 345-347 võ văn tần, p5, quận 3, tp. Hồ chí minh; - Sổ hồng riêng; - Diện tích sàn: 45m2; - Tầng 4; - Cầu thang bộ; - Tiện ích: Trung tâm Quận 3, sát bên dh Mở bán công, bệnh viện từ dũ, ngân hàng, trường học, siêu thị,... trung tâm mua sắm Quận 3. - Giá bán: 2 tỷ đồng. - Tel: 0902568750 -

Đủ kiểu rủi ro cho khách hàng mua chung cư mini giá rẻ

  Một số dự án nhà ở nhưng được quảng cáo là chung cư mini. Ảnh: Quang Duy Một số công ty môi giới vẫn liên tục rao bán dự án  chung cư mini  trên địa Long An với diện tích chỉ khoảng 30m2 và giá chỉ từ 300 triệu một căn. Tuy nhiên, khi tìm hiểu về pháp lý thì hầu như mọi rủi ro đều nằm về phía khách hàng.     Ham rẻ và mắc bẫy Theo thông tin bạn đọc cung cấp, qua lời giới thiệu trên Facebook về căn hộ giá rẻ tại huyện Đức Hòa, Long An, anh T. ngụ tại quận Bình Tân (TPHCM) liên hệ số điện thoại bán nhà và chung cư trên trang Facebook thì được một nhân viên môi giới của một công ty có tên T.N.L giới thiệu quảng cáo bán căn hộ chung cư mini tại huyện Đức Hòa, tỉnh Long An. Anh T, cho biết  thấy người mua nhiều, nên cũng đặt cọc vì thấy giá quá rẻ. Tuy nhiên, sau đó qua tìm hiểu thì anh mới tá hoả khi biết gần chục căn nhà nằm trên một sổ, và chung cư cũng sổ chung chứ không phải là sổ riêng. "Khi tôi lên đòi lại tiền thì bị thái độ nặng nhẹ và không chịu giải quyết, anh T. bức xúc c

Ảnh hưởng do dịch: Vừa mua đã bán căn hộ chung cư để trả nợ ngân hàng

  Hàng loạt căn hộ chung cư ở TPHCM đang rao bán để cắt lỗ. Ảnh: Huân Cao Nhiều người mua  căn hộ chung cư  trả góp đã mất khả năng chi trả do ảnh hưởng dịch bệnh dẫn đến thu nhập giảm. Để tránh bị ngân hàng xiết nợ hoặc bị chủ đầu tư thu hồi, nhiều người chấp nhận giảm giá và đua nhau rao bán căn hộ để cắt lỗ.     Chấp nhận quay lại với kiếp thuê trọ  Căn hộ trong khu chung cư này được anh Lý mua trả góp, nhưng giờ mất khả năng chi trả. Ảnh: Huân Cao Sau nhiều năm sống kiếp thuê trọ ở Sài Gòn, anh Nguyễn Văn Lý (quê Hậu Giang) đã đăng ký mua một  căn hộ chung cư  giá tầm trung ở quận 4 theo phương thức trả góp nhiều năm. Anh Lý làm nghề huấn luyện viên thể hình cho một trung tâm với thu nhập ổn định, đủ trả tiền mua góp hàng tháng và chi tiêu cá nhân. Tuy nhiên, từ khi dịch bệnh COVID-19 xảy ra dẫn đến thu nhập của anh giảm đi rất nhiều, 6 tháng nay anh không trả được tiền mua nhà cho ngân hàng và trở thành nợ xấu. "Làm huấn luyện viên thể hình, thu nhập chủ yếu nhờ vào khoản huấ

Chung cư 345 Võ Văn Tần quận 3

  Dự án: Chung Cư 345 Võ Văn Tần. Thông tin chi tiết: Cần tiền bán căn hộ chung cư mặt tiền đường Võ Văn Tần, P5, Q3. Diện tích sử dụng 35m2. Căn hộ có 1 phòng ngủ, 1 toilet, phòng khách, bếp. Được thiết kế khá giống officetel phù hợp với gia đình nhỏ, độc thân, hoặc dùng làm văn phòng Công ty. Có sân thượng rộng rãi thoáng mát, thích hợp tập thể dục và có sân phơi quần áo. Vị trí nằm đoạn 2 chiều thuận tiện đi lại các quận trong thành phố, đặc biệt là các quận trung tâm LIÊN HỆ: 0902-568-750 - địa chỉ: 345-347 võ văn tần, p5, quận 3, tp. Hồ chí minh; - Sổ hồng riêng; - Diện tích sàn: 45m2; - Tầng 4; - Cầu thang bộ; - Tiện ích: Trung tâm Quận 3, sát bên dh Mở bán công, bệnh viện từ dũ, ngân hàng, trường học, siêu thị,... trung tâm mua sắm Quận 3. - Giá bán: 2 tỷ đồng. - Tel: 0902568750 -

Căn hộ bình dân bị "tuyệt chủng"

  Phân khúc căn hộ cao chấp chiếm tỉ lệ cao trong khi đó căn hộ bình dân hầu như biến mất. Ảnh: B. Chương Trong 6 tháng đầu năm, ở TP.HCM có hơn 10 dự án nhà ở được xác nhận đủ điều kiện huy động vốn, tuy nhiên, phân khúc  căn hộ bình dân  hay nhà ở xã hội đều không xuất hiện.     Báo cáo mới đây của Sở Xây dựng TPHCM cho thấy trong 6 tháng năm 2021, thành phố đã xác nhận đủ điều kiện để huy động vốn sản phẩm hình thành trong tương lai của 14 dự án với gần 12.000 căn; trong đó phân khúc cao cấp chiếm hơn 7.000 căn (58,92%), còn lại là phân khúc trung cấp. Tổng giá trị cần huy động vốn gần 900.000 tỉ đồng. Như vậy, so với cùng kỳ năm 2020, mặc dù giữ nguyên số dự án đủ điều kiện huy động vốn, nhưng 6 tháng đầu năm 2021 ghi nhận sự tăng vọt về số lượng nhà ở phân khúc cao cấp và trung cấp và vắng bóng dự án căn hộ bình dân. Bức tranh lệch pha cung cầu này không còn là điều lạ trong hơn 2 năm trở lại đây. Mặc dù thị trường bất động sản ảm đạm cả về giao dịch lẫn nguồn cung nhưng giá bán v

Tìm "đỏ mắt" chẳng thấy nhà giá rẻ ở đâu

  Phân khúc nhà ở thương mại giá bình dân ngày càng hiếm. Ảnh: Bảo Chương Thị trường bất động sản đóng băng vì pháp lý, nguồn cung không chỉ eo hẹp mà giá bán còn leo thang khủng khiếp khiến cho giấc mơ mua được  nhà giá rẻ  ở đô thị của những người thu nhập thấp ngày càng mờ nhạt.     Vợ chồng anh Nguyễn Hoàng đã sinh sống và làm việc tại TP.HCM được hơn 6 năm với nguồn thu nhập trung bình. Mong muốn tìm kiếm một căn hộ giá bình dân để có thể có một cuộc sống ổn định của vợ chồng anh chị đang bị dội một gáo nước lạnh sau khi bỏ ra gần nửa năm trời đi khảo sát giá nhà ở khu vực vùng ven TPHCM. Cách đây hơn một năm, khái niệm nhà giá rẻ tại các quận, huyện vùng ven Sài Gòn định hình ở mức giá bán từ 1,5-1,7 tỉ đồng trở lại. Tuy nhiên, trong năm qua, sau khi 2 vợ chồng đi khảo sát tìm hiểu khắp nơi với các dự án nhà ở mới được chào ra thị trường tại 3 trục đô thị phía Đông, Nam và Tây TPHCM thì đều có mức giá bán vượt lên ngưỡng trên 30 triệu đồng/m2, thậm chí là tiệm cận vùng giá 40 tri