Chuyển đến nội dung chính

Bài đăng

Diễn biến “lạ” phân khúc đất nền Đà Nẵng, Quảng Nam

  Là khu vực hấp dẫn du lịch hàng đầu cả nước cùng với định hướng phát triển kinh tế và mục tiêu trở thành đô thị quốc tế, Đà Nẵng và Quảng Nam đang được nhiều chủ đầu tư lớn quan tâm, chuẩn bị những dự án lớn, hứa hẹn thị trường BĐS sẽ rất sôi động trong thời gian ngắn tới khi dịch bệnh được kiểm soát. Trong báo cáo thị trường 7 tháng đầu năm 2021, DKRA Vietnam đã chỉ ra diễn biến của phân khúc đất nền tại Đà Nẵng và Quảng Nam. Theo đơn vị này, 2 khu vực này đang chịu ảnh hưởng kép từ đà suy giảm cuối năm 2020 và dịch bệnh Covid-19, tuy có khởi sắc nhẹ ở một số phân khúc nhưng nhìn chung vẫn ở trong giai đoạn trầm lắng. Thậm chí, phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng gần như chững lại. Trong đó, phân khúc đất nền  tại Đà Nẵng , nguồn cung mới tăng không đáng kể, sức tiêu thụ chung ở mức khá thấp so với năm 2020. Trong 7 tháng đầu năm 2021, thị trường này có 1 dự án mở bán, cung cấp khoảng 218 sản phẩm, tăng 1,19 lần so với năm trước (183 sản phẩm). Tỷ lệ tiêu thụ trên nguồn cung mới khoản

Đi xe sang, thừa tiền mua biệt thự trăm tỷ nhưng nhà giàu vẫn thích ở chung cư, tiết lộ những lý do đầy bất ngờ?

  Được sống trong biệt thự sang trọng là mơ ước của hầu hết mọi người, nhưng hiện nay không ít người giàu lại thích sống trong những căn hộ chung cư cao cấp. Thời nay, dạo qua một vòng các chung cư cao cấp không khó để bắt gặp những chiếc xe sang có giá trị gấp đôi, thậm chí gấp 3 những căn hộ tại đó. Chủ của những chiếc xe này là những người giàu có, họ có trong tay hàng chục, hàng trăm tỷ nhưng vẫn thích sống ở những căn hộ cao cấp thay vì nhà riêng hay những biệt thự lớn. Chị Hoa, sống tại một căn hộ chung cư cao cấp tại Mỹ Đình cho biết gia đình chị vừa chuyển từ Quảng Ninh lên Hà Nội được 2 năm. Dù dư tài chính để mua được căn biệt thự với giá vài chục tỷ nhưng chị vẫn chọn một căn hộ chung cư 3 phòng ngủ với diện tích hơn 100m2. Ở Quảng Ninh, gia đình mình từng ở một căn biệt thự mặt đất. Ở biệt thự thì thích thật vì có thêm không gian trồng thêm cây cối xanh quanh nhưng vì thiết kế biệt thự thấp, nên xung quanh nhà vẫn thường xuất hiện nhiều loài côn trùng như muỗi, kiến, gián..

“Nghỉ dưỡng” 365 ngày trong năm nhờ hệ sinh thái đẳng cấp đậm chất Mỹ giữa lòng Hà Nội

  Sở hữu hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp, phân khu mới ra mắt The Miami (nằm trong đại đô thị Vinhomes Smart City, Tây Mỗ, Hà Nội) được đánh giá là dự án “hot” phía Tây Hà Nội, khi mang lại trải nghiệm sống nghỉ dưỡng đậm chất Mỹ dành cho cư dân. Sống tiện nghi như ở nước ngoài với “khu đô thị 5 phút” “Ban đầu tìm đỏ mắt chưa thấy căn hộ nào thực sự ưng ý” là trải nghiệm của anh Nguyễn Hùng Cường, chuyên gia trong lĩnh vực IT khi mới trở về nước. Anh Cường cho biết, khi đã sống quen với tiện nghi như ở Mỹ, sẽ rất khó để cả gia đình anh bắt nhịp lại tại căn tập thể cũ được thừa kế ở Việt Nam. Vì thế, anh tất bật tìm nhà ngay khi hồi hương. “ Tôi chấm những khu đô thị được đầu tư quy mô. Khi thấy phân khu The Miami được thiết kế theo đúng chuẩn những gì được trải nghiệm bên Mỹ, cả gia đình tôi chọn ngay ”, anh Cường quyết định chọn căn ba phòng ngủ tại dự án mới của Vinhomes Smart City làm nơi an cư cho cả gia đình. 365 ngày sống nghỉ dưỡng đậm chất Mỹ với những tiện nghi như resort tại T

Vì đam mê và thích tụ tập, người phụ nữ này mua 6000m2 đất ở Ba Vì xây cả một resort mini sang chảnh để tận hưởng cuộc sống nghỉ dưỡng cho gia đình

  Tự nhận mình là người yêu thích giao lưu kết nối bạn bè, chị Minh Huệ đã quyết định mua gần 6000m2 đất tại Ba Vì để xây villa, trồng hoa hồng và các loại cây ăn quả với mơ ước tận hưởng những ngày nghỉ dưỡng đúng nghĩa vào mỗi dịp cuối tuần. Trong những ngày Hà Nội thực hiện giãn cách khi dịch bệnh đang diễn biến phức tạp, được sống trong căn nhà ngoại ô đầy đủ tiện ích, một bước chân ra khoảng không gian núi rừng rộng lớn, hít thở bầu không khí trong lành là giấc mơ của rất nhiều người. Đối với gia đình chị Minh Huệ, hơn 1 tháng nghỉ dưỡng tại căn villa ở Ba Vì là từng ngày tận hưởng thật ý nghĩa, nhất là trong thời điểm dịch bệnh như hiện tại. Mảnh đất gần 6000m2 được chị mua vào cuối năm 2019 giờ đây đã trở thành một "resort" mini với 2 căn villa, 2 căn bungalow đầy đủ tiện ích, một vườn hồng khoe sắc màu, một sân tập golf mini, bóng rổ và bể bơi nằm giữa khuôn viên xanh mướt. Khu villa nhà chị Minh Huệ. Chia sẻ về lý do quyết định mua mảnh đất này cách đây hơn 1 năm, ch

Nhận cọc giúp khách, môi giới dính cú lừa hoàn hảo từ khách hàng, phải đi đền cọc

  Trong câu chuyện đầu tư bất động sản, người ta thường nhắc đến những chiêu trò của môi giới khi hành nghề và đối tượng được đặt vào vai yếu thế hơn là khách hàng. Thế nhưng, thực tế, ngay chính trong cuộc chơi mua bán tài sản có giá trị cao, môi giới lại luôn phải đối mặt với rất nhiều cạm bẫy từ phía khách hàng. Nếu thiếu tỉnh táo và cẩn trọng, họ dễ rơi vào tình cảnh “tiền mất, tật mang”. Anh N.P, một nhà đầu tư đến từ Đà Nẵng đã chia sẻ lại 3 câu chuyện về cạm bẫy từ phía khách hàng mà khi còn làm môi giới, anh từng phải trải qua. "Năm 2009, tôi được một khách hàng ở Nghệ An gửi đặt cọc tiền lô đất tại Sơn Trà với vị trí gần đường chính. Ngày đó, không có banking nên việc chuyển tiền không thuận tiện như bây giờ. Khi nhận được tiền cọc 100 triệu đồng, thì sau 5 giờ chiều, tôi chưa thể chuyển tiền cho chủ đất. Tôi làm một hợp đồng đặt cọc cho khách. Số tiền 100 triệu đồng khi ấy rất lớn. Tôi vừa mới ra trường, kiếm được vài triệu đồng cũng đã thấy to. Cả tối hôm đó, tôi không

Cuộc chơi bất động sản của ông trùm mì Hảo Hảo Hoàng Cao Trí

  Ít ai biết, ngoài 25% cổ phần tại Mì Hảo Hảo, ông Hoàng Cao Trí còn là "ông chủ" dự án nghỉ dưỡng mang quy mô lớn Blue Sea Group tại Vũng Tàu. Từ lâu Mì Hảo Hảo đã được xem như một "thương hiệu quốc dân" của Việt Nam. Tuy nhiên, mới đây thông tin Mì Hảo Hảo bị Ireland thu hồi vì chứa chất có thể gây ung thư gây rúng động dư luận. Hiện Bộ Công Thương khẩn trương xác minh thông tin liên quan đến cảnh báo của Cơ quan An toàn thực phẩm Ireland về sản phẩm mì Hảo Hảo và miến Good của Acecook. Theo tìm hiểu, Chủ sở hữu của thương hiệu Mì Hảo Hảo là Công ty cổ phần Acecook Việt Nam (viết tắt: Vina Acecook) – được thành lập tại Tp. HCM từ cuối năm 1993. Cơ cấu sở hữu Vina Acecook ngoài hai cổ đông Nhật Bản còn có sự xuất hiện của một cổ đông Việt Nam, là ông Hoàng Cao Trí (SN: 1962) – người nắm giữ 25,16% cổ phần còn lại. Với quy mô này, hơn 25% cổ phần của cá nhân ông Hoàng Cao Trí có thể lên tới hàng trăm triệu USD. Thống kê năm 2019 cho biết, Acecook ghi nhận thu thuần

Cận cảnh "biệt phủ" 36m2 của Elon Musk sau khi dồn tiền xây thành phố trên sao Hỏa

  Sau khi dồn tiền bán hết nhà cửa để xây thành phố trên sao Hỏa, tỷ phú Elon Musk hiện đang sống trong 1 căn hộ thuê từ chính mảnh đất của mình. Sự kiện:  Tỷ phú Elon Musk Elon Musk đã quyết định rao bán  bất động sản  cuối cùng và hiện chỉ sở hữu duy nhất căn nhà ở vịnh San Francisco. Vào năm 2020, tỷ phú giàu thứ 2 thế giới với khối tài sản hơn 165 tỷ  USD  này đã chuyển đến Texas, thay vì ở trong những villa đắt đỏ, Elon Musk cho biết, hiện ông đang thuê một ngôi nhà trị giá 50.000 USD ở Boca Chica từ chính khối bất động sản của mình - Space Exploration Technologies Corp., công ty có bãi phóng trong khu vực. "Dinh thự" đặc biệt của tỷ phú Elon Musk nằm gần khu vực có bãi phóng tàu vũ trụ của Space Exploration Technologies. (Ảnh: Jorge Ramirez) Trong 1 cuộc phỏng vấn vào tháng 12 năm ngoái, vị đại gia có nhiều phát ngôn shock tuyên bố: "Sẽ cần rất nhiều nguồn lực để xây dựng thành phố trên Sao Hỏa. Tôi muốn đóng góp nhiều nhất có thể cho thành phố trên Sao Hỏa. Điều đ

Lời 2 tỉ trong vòng 3 tháng không chịu bán, nhà đầu tư này “chờ lỗ” gần 200 triệu mới hốt hoảng ra hàng

  Trong đầu tư BĐS, “người tính không bằng trời tính” quả là câu nói không sai. Không ít nhà đầu tư đã lời như kì vọng nhưng vẫn muốn “đậm” hơn nên thành ra “mất cả chì lẫn chài”. Đầu năm 2021, đất Thanh Hoá xuất hiện cơn sốt ảo, chị H (quê Quảng Xương) có mảnh đất mặt tiền quốc lộ diện tích khoảng 120m2. Đây là mảnh đất chị mua vào cuối năm 2020 với giá 1.1 tỉ đồng (vay ngân hàng khoảng 40% giá trị đất). Cơn sốt bỗng đi qua Thanh Hoá và chị được một nhà đầu tư trả giá miếng đất 3.2 tỉ đồng. Lúc này, là giữa tháng 1/2021 – thời điểm đất đai địa phương này đang quay cuồng tăng giá chóng mặt. Có mảnh đất 270 triệu chỉ trong một tháng nhảy vọt lên 1.7 tỉ đồng, vẫn có người mua. Hoặc nhiều miếng đất trong xóm, ngõ cũng tăng dựng đứng từ 30-50% trong khoảng thời gian ngắn, dù trước đó không ai hỏi. Vì nghĩ mảnh đất mặt tiền của mình có giá, giá có thể còn tăng lên tiếp nên chị H không bán ra. Nhiều lần môi giới và nhà đầu tư liên hệ để mua nhưng chị H nhất quyết không bán. Như vậy, so với t