Chuyển đến nội dung chính

Bài đăng

Bất chấp dịch Covid-19, giá nhà liền thổ khắp nơi tăng mạnh

  Bất chấp dịch   Covid-19   bùng phát lần thứ 4, bất chấp giao dịch giảm, giá nhà liền thổ ở các tỉnh thành vẫn tăng mạnh. Bất chấp thị trường khó khăn, giá nhà đất vẫn tiếp tục tăng ẢNH: ĐÌNH SƠN Giá tăng khắp nơi Theo báo cáo thị trường bất động sản TP.HCM 6 tháng đầu năm của Công ty Savills Việt Nam, trong 6 tháng vừa qua, đối với  phân khúc nhà liền thổ, biệt thự, nhà phố , nguồn cung sơ cấp chỉ hơn 770 căn, giảm 44% so với cùng kỳ năm trước. Không chỉ nguồn cung giảm, tỷ lệ hấp thụ đối biệt thự, nhà phố, cũng chỉ có khoảng 500 căn được tiêu thụ trong 6 tháng, giảm một nửa so với cùng kỳ. Đáng nói. mặc cho giao dịch giảm, giá bán tại thị trường thứ cấp lại có mức tăng giá mạnh, tăng khoảng 13% so với cùng kỳ năm trước. Trong báo cáo về thị trường bất động sản công bố vào tháng 5.2021, Bộ Xây dựng cũng nhận định, giá nhà ở riêng lẻ trong các dự án tại nhiều địa phương tiếp tục có xu hướng tăng so với quý trước. Hà Nội, Hải Phòng, Đồng Nai là những địa phương có mức giá bình quân tă

Doanh nghiệp 'né' làm nhà xã hội

  Theo quy định, các   dự án bất động sản   phải dành 20% quỹ đất làm nhà ở xã hội song. Thế nhưng nhiều chủ đầu tư tìm đủ lý do để không thực hiện. Rất ít nhà ở xã hội được xây dựng bằng quỹ đất 20% ẢNH: NGỌC THĂNG “Né” làm nhà ở xã hội Theo kết quả của Thanh tra TP.HCM liên quan đến việc  điều tiết nhà ở xã hội  của Sở Xây dựng TP.HCM công bố mới đây cho thấy có 17/26 dự án chỉ ghi nhận chủ đầu tư thực hiện điều tiết nhà ở xã hội theo quy định mà không xác định cụ thể chủ đầu tư phải thực hiện. Bộ Xây dựng cũng thừa nhận, nhiều chủ đầu tư không bố trí 20% quỹ đất trong dự án để làm nhà ở xã hội. Trao đổi với báo giới, ông Bùi Xuân Dũng, Cục trưởng Cục Quản lý nhà và  thị trường bất động sản  (Bộ Xây dựng), cho biết Nghị định 100 về phát triển và quản lý nhà ở xã hội của Chính phủ quy định, với dự án dưới 10 ha, chủ đầu tư được lựa chọn hình thức nộp tiền tương đương giá trị quỹ đất 20%. Bởi vậy, nhiều chủ đầu tư đã lựa chọn nộp tiền khiến quỹ đất phát triển nhà ở xã hội thực tế đang

Giám đốc sàn môi giới BĐS cay đắng tiết lộ: “Chúng tôi kiệt sức vì vay nóng, nợ lương, nợ tiền mặt bằng… tình cảnh éo le chưa bao giờ trải qua”

  Đó là tình cảnh diễn ra ở nhiều sàn môi giới bất động sản tại Tp.HCM, khi mà tình hình dịch bệnh ngày càng căng thẳng. Thậm chí, nhiều sàn môi giới buộc phải đóng cửa vì không còn biết bấu víu vào đâu. Môi giới bất động sản từng được xem là nghề hái ra tiền bởi đây là dòng sản phẩm có giá trị lớn, hoa hồng luôn ở mức cao lên đến hàng chục, thậm chí hàng trăm triệu đồng cho mỗi sản phẩm bán được. Do đó, có những môi giới chỉ cần trong vài tháng bán được 1-2 sản phẩm cũng có thể đủ tiêu xài cho nửa năm. Cũng vì sức hút của nghề này mà đông đảo bạn trẻ sau thời gian lăn lộn với đủ thứ nghề, lại quyết định chọn nghề môi giới bất động sản. Thậm chí, không ít cử nhân khi tốt nghiệp Đại Học ra trường vẫn chọn làm sales bất động sản để có nguồn thu nhập cao hơn. Vì lẽ đó, trong vài năm gần đây khi thi trường bất động sản nóng lên, nghề môi giới trở nên thịnh hành và được xã hội nhìn nhận để thay thế cho cụm từ "cò đất". Theo thống kê của Hiệp hội Môi giới bất động sản Việt Nam, thị

Hết "sốt đất", lượng tìm kiếm chuyển sang căn hộ "đẩy" giá bán bình quân lên mức 59 triệu đồng/m2

  Giá bán bình quân của căn hộ tại TP.HCM đã lên mức 59 triệu đồng/m2 trong quý 2/2021, tăng 5% so với cùng kỳ năm ngoái… Bên cạnh đất nền, căn hộ chung cư vẫn luôn là loại hình nhận được nhiều sự quan tâm của nhà đầu tư vì phục vụ phần lớn là nhu cầu thực. Dữ liệu mới nhất của Batdongsan.com.vn cho thấy, bất chấp đợt dịch bùng phát lần thứ 4 bắt đầu vào tháng 5/2021, nhu cầu tìm mua căn hộ chung cư vẫn gia tăng ở cả thị trường Hà Nội và TP.HCM, với mức tăng lần lượt là 12% và 8% so với tháng 4/2021. Theo đó, tại TP.HCM, lượng căn hộ giao dịch thành công trong quý 2/2021, theo ghi nhận của JLL Việt Nam, tăng tới 72% so với cùng kỳ năm ngoái, đạt 6.745 căn. Nhu cầu mua nhà để ở là chính, đến từ các dự án quy mô lớn nằm ở các quận ngoại thành với đầy đủ tiện ích nội khu. Trong đó, quận 9 và quận 12 dẫn dầu lượng căn hộ bán ra lần lượt là 1.677 và 711 căn giao dịch thành công. (Nguồn cung mở bán mới tại TP.HCM trong quý II/2021 đạt 6.046 căn). Nguồn cung mở bán mới tại TP.HCM trong quý 2/