Chuyển đến nội dung chính

Bài đăng

Hiển thị các bài đăng có nhãn mua nhà

Nên mua căn hộ xây mới ở xa hay căn hộ cũ ở gần trung tâm?

  Mặt bằng giá căn hộ bình dân trên địa bàn các quận khá xa trung tâm TP Hồ Chí Minh đã được nâng lên 50 triệu đồng/m2. Trong khi đó, mặt bằng giá căn hộ chung cư cũ khu vực trung tâm, lân cận khu vực trung tâm lại thấp hơn một ít. Bài toán đặt ra cho nhà đầu tư là nên mua căn hộ chung cư mới ở xa hay mua căn hộ cũ ở gần trung tâm TP? "Săn" căn hộ cũ giá rẻ "Nếu chịu khó "săn tìm", vẫn có thể mua được căn hộ trong các chung cư cũ lân cận trung tâm với giá rất "mềm", thậm chí chỉ bằng một nửa so với mặt bằng chung giá căn hộ mới, tầm 30 triệu đồng/m2. Chỉ tính từ dịp sau Tết đến nay, riêng tôi thôi đã môi giới mua bán thành công 3 căn hộ trong khu chung cư 76 Ngô Tất Tố này. Cả chung cư này, có gần chục người làm nghề môi giới mua bán, cho thuê căn hộ và ai cũng có một vài vụ môi giới thành công. Khắp Sài Gòn này không còn chỗ nào có căn hộ giá thấp hơn 30 triệu/m2 nên có căn nào bán là ngay lập tức có khách mua ngay", cô Văn Hoa Mai - một người v

Thị trường bất động sản 6 tháng cuối năm: Có tái diễn cảnh sốt đất?

  Thị trường bất động sản (BĐS) 6 tháng đầu năm chứng kiến hiện tượng sốt đất từ Bắc tới Nam. Dù cơn sốt qua đi nhưng thị trường thiết lập mặt bằng giá mới tất cả các phân khúc. Các chuyên gia dự báo, thị trường bất động sản 6 tháng cuối năm vẫn có cơ hội phát triển nhưng không còn cảnh sốt đất ảo. Ðất nền hạ nhiệt, chung cư giá tăng bất chấp dịch bệnh Trong báo cáo vừa công bố quý II/2021, đại diện Batdongsan.com.vn cho biết, sau cơn sốt đất tại nhiều địa phương vào đầu năm, đất nền lặng sóng, lượt quan tâm giảm mạnh vào tháng 3, 4. Bước sang tháng 5, dịch bệnh như một cú bồi khiến thị trường BĐS thêm trầm lắng. Dù đã trải qua nhiều đợt dịch trước đó và có kinh nghiệm thích nghi, thị trường vẫn không tránh khỏi ảnh hưởng tiêu cực của làn sóng COVID-19 lần thứ 4 đa nguồn lây và đa biến chủng. Theo ông Nguyễn Quốc Anh, Phó Tổng giám đốc Batdongsan.com.vn, lượt quan tâm chung cư tăng, đất nền giảm trong dữ liệu tháng 5 cho thấy xu hướng diễn ra tất yếu sau giai đoạn "sốt nóng"

Lương 9 triệu/ tháng, nữ nhân viên 9X tiết lộ bí kíp mua nhà tiền tỷ giữa Sài Gòn

  Kiên định với giấc mơ phải có nhà tại Tp.HCM, với công việc văn phòng cô nhân viên hành chính gốc Thanh Hóa đã mua được nhà sau 6 năm đi làm nhờ bí kíp chi tiêu khoa học và tính toán linh hoạt của mình. Đó là trường hợp của chị Lê Nhân, sinh năm 1992, đang làm việc cho một công ty vận tải tại Tp.HCM. Chia sẻ về hành trình mua nhà của mình, chị Nhân cho biết đã phải tiết kiệm, tích lũy trong suốt 6 năm và đến hiện tại vẫn còn một phần đang chi trả. Chị Nhân chia sẻ, ra trường năm 2014 với mức lương khởi điểm là 7 triệu đồng, sau đó tăng lên 9 triệu đồng/tháng, và thời điểm hiện tại mới được tăng lương lên 10 triệu đồng/tháng. Để kiếm thêm thu nhập, chị tranh thủ bán hàng online. Ngoài ra, còn có khoản thưởng cuối năm và các ngày lễ tết của công ty. Như vậy, trung bình suốt 6 năm qua, mỗi tháng chị có thu nhập dao động từ 15-16 triệu đồng. Theo chị Nhân, để hoàn thành ước mơ sở hữu nhà, chị vạch ra kế hoạch chi tiêu nghiêm ngặt từ khi mới ra trường. Phấn đầu để dành tiền lương và thưởn

Sổ đỏ đứng tên chồng, khi bán nhà vợ có phải ký tên không?

  Nếu tài sản hình thành trước hôn nhân, nhưng cả hai vợ chồng đều thống nhất xác định cả hai là chủ sử dụng đất thì thửa đất đó là tài sản chung của hai vợ chồng. ..... Sự kiện:  Kinh tế toàn cảnh Xã hội ngày càng phát triển, nhu cầu của con người về việc đứng tên sở hữu tài sản cá nhân ngày càng tăng lên. Trong đó, nhu cầu về đứng tên trên Sổ đỏ (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) là phổ biến hơn cả. Tuy nhiên, không phải ai cũng nắm được cách thức chuyển quyền đối với tài sản là quyền sử dụng đất đúng pháp luật. Đặc biệt, việc xác định tài sản chung, tài sản riêng trong thời kỳ hôn nhân để tiến hành thủ tục chuyển quyền sử dụng đất là một vấn đề nhức nhối và dễ phát sinh mâu thuẫn, tranh chấp, rủi ro pháp lý không đáng có. Để giải đáp những thắc mắc của độc giả về vấn đề trên, PV Tạp chí Đời sống & Pháp luật đã có cuộc trao đổi với Luật sư Nguyễn Thành Đạt (Đoàn Luật sư TP. Đà Nẵng). Luật sư Nguyễn Thành Đạt Theo luật sư Đạt, để xác định vấn đề tài sản là quyền sử dụng đất đứng

Diện tích đất thực tế và trên sổ đỏ khác nhau, xử lý thế nào?

  Trong thực tế, do nhiều nguyên nhân dẫn đến việc diện tích đất thực tế khác với diện tích trên sổ đỏ. Vậy xử lý thế nào khi diện tích thực tế và sổ đỏ không khớp? Sự kiện:  Kinh tế toàn cảnh Diện tích thực tế khác so với sổ đỏ nhưng không làm thay đổi ranh giới đất Khoản 5 Điều 98 Luật Đất đai 2013 quy định, khi diện tích thực tế khác so với sổ đỏ nhưng không làm thay đổi ranh giới đất và không có tranh chấp với những người sử dụng đất liền kề thì cấp hoặc cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Trường hợp có sự chênh lệch diện tích giữa số liệu đo đạc thực tế với số liệu ghi trên giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật này hoặc Giấy chứng nhận đã cấp mà ranh giới thửa đất đang sử dụng không thay đổi so với ranh giới thửa đất tại thời điểm có giấy tờ về quyền sử dụng đất, không có tranh chấp với những người sử dụng đất liền kề thì khi cấp hoặc cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất diện tích đất được xác định theo số liệu đo đ

Tin vui cho người ngoại tỉnh mua nhà tại thành phố lớn từ ngày 1/7

  Từ 1/7/2021, Luật Cư trú 2020 đã bổ sung thêm các trường hợp được đăng ký thường trú ngay sau khi mua nhà mà không cần kèm theo điều kiện phải có thời gian tạm trú tại thành phố đó 1-3 năm trở lên tại các thành phố trực thuộc trung ương. Khoản 1 điều 20 Luật Cư trú quy định, công dân có chỗ ở hợp pháp thuộc quyền sở hữu của mình thì được đăng ký thường trú tại chỗ ở hợp pháp đó. Đây là điểm mới, trong khi theo Luật Cư trú cũ người dân đăng ký thường trú tại các thành phố trực thuộc trung ương ngoài việc có chỗ ở hợp pháp, còn phải đáp ứng thời gian tạm trú tại thành phố đó 1-3 năm trở lên. Như vậy, theo luật mới, người dân chỉ cần mua nhà và nhà đó thuộc sở hữu hợp pháp của mình, không thuộc các địa điểm bị cấm là có thể làm thủ tục đăng ký thường trú. Để làm thủ tục, người mua chỉ cần chuẩn bị tờ khai thay đổi thông tin cư trú và giấy tờ, tài liệu chứng minh việc sở hữu nhà. Người dân sau đó nộp tại công an xã, phường, thị trấn hoặc công an cấp huyện nếu địa phương không có đơn vị h

Giá bất động sản sẽ còn tăng mạnh, riêng Ba Vì "quay cuồng" với làn sóng "bỏ phố về quê"

  Giá bất động sản được dự báo sẽ tiếp tục tăng từ nay đến cuối năm 2021 do giá nguyên vật liệu tăng cao... Bước sang tháng 5, dịch bệnh như một cú bồi khiến thị trường bất động sản thêm trầm lắng. Dù đã trải qua nhiều đợt dịch trước đó và có kinh nghiệm thích nghi, thị trường bất động sản vẫn không tránh khỏi ảnh hưởng tiêu cực của làn sóng Covid-19 lần thứ 4 đa nguồn lây và đa biến chủng. Dữ liệu của Batdongsan.com.vn trong tháng 5/2021 cho thấy mức độ quan tâm đến bất động sản, đặc biệt là phân khúc đất/đất nền tiếp tục sụt giảm mạnh. Các tỉnh/thành có mức độ quan tâm giảm sâu nhất là Bắc Giang (49%), Bắc Ninh và Hà Nam (46%), Vĩnh Phúc (38%), Đà Nẵng (36%), Quảng Nam (35%). Đây cũng là những địa phương ghi nhận nhiều ca nhiễm cộng đồng trong đợt bùng phát dịch vừa qua. Tuy nhiên, thị trường vẫn ghi nhận điểm sáng đến từ phân khúc đất nhà vườn, trang trại, nghỉ dưỡng ven đô, xuất phát từ làn sóng “bỏ phố về quê” khi dịch bệnh xuất hiện. Xu hướng này phát triển suốt năm 2020 và có ph

Nữ tỷ phú Nguyễn Thị Phương Thảo: Ước mơ của con người làm thay đổi thế giới

  Không phải công nghệ làm đổi thế giới mà chính ước mơ của con người đã làm thay đổi thế giới.   Nữ doanh nhân   Nguyễn Thị Phương Thảo đã nói như vậy khi chia sẻ về “giấc mơ lớn”. Nữ tỉ phú Phương Thảo chia sẻ về giấc mơ lớn H.T Thông điệp “giấc mơ lớn” Nổi danh từ khi còn học ở nước ngoài, bằng những giao dịch  kinh doanh  quốc tế và lao động chăm chỉ, bà Phương Thảo đã trở thành triệu phú USD ở tuổi 21, khi vẫn còn là một sinh viên đại học. Những giấc mơ đó thực sự lớn mà rất ít sinh viên cùng tuổi với bà dám nghĩ tới. Nhưng với bà lại khác, bà cho rằng phải đi đầu xu thế và can đảm đi qua thách thức. Trở về Việt Nam đầu tư trong lĩnh vực  tài chính  – ngân hàng và hàng không, bà Phương Thảo điều hành Hãng Hàng không Vietjet trong vai trò Tổng giám đốc và là Phó chủ tịch thường trực HĐQT Ngân hàng HD Bank. Không chỉ là người truyền cảm hứng về lòng nhân ái, nữ tỉ phú Nguyễn Thị Phương Thảo còn trực tiếp tham gia vào nhiều hoạt động thiện nguyện (ảnh: Hữu Tài) Người phụ nữ duyên dán