Chuyển đến nội dung chính

Bài đăng

Hiển thị các bài đăng có nhãn lavita charm

Thu nhập 20 triệu đồng/tháng muốn mua nhà 2 tỉ đồng

  Để thoát khỏi vòng luẩn quẩn của thu nhập thấp, theo ông Điền người trẻ cần có ý thức tiết kiệm, hy sinh, hạn chế chi tiêu, nghiên cứu cơ hội đầu tư. "An cư, lạc nghiệp" vốn là quan điểm từ ngàn đời nay tại Việt Nam. Điều này khiến bất kỳ người Việt Nam cũng đều có mong muốn sở hữu một ngôi nhà của chính mình. Tuy nhiên thực tế theo báo cáo của Bộ Xây dựng, những dự án trước đây có mức giá trên dưới 20 triệu đồng/m2 giờ đã tăng lên khoảng 25 triệu đồng/m2. Tại Hà Nội, đa số dự án chung cư mới được xây dựng thuộc phân khúc trung cấp với giá bán giao động từ 30-40 triệu đồng, tập trung nhiều tại các quận Hà Đông, Thanh Xuân, Cầu Giấy... So với thị trường Hà Nội, phân khúc chung cư trung cấp tại TP HCM có mức giá cao, dao động từ 35-45 triệu đồng/m2. Với những người trẻ mới ra đi làm vài năm có thu nhập cỡ 20 triệu/tháng dường như ước mơ  mua nhà  lại càng trở nên xa vời hơn tại thời điểm hiện tại. Thế nhưng trong một talk show gần đây về quản lý tài chính cá nhân, tiến sỹ kin

Chuyện bi hài đầu tư bất động sản: Vô tình lướt sóng thành cư dân!

  Những câu chuyện nhà đầu tư lướt sóng mắc kẹt, bất đắc dĩ thành cư dân rồi lại lãi lớn từ chính mảnh đất ấy không phải là chuyện hiếm gặp trên thị trường bất động sản hiện nay. Kể với chúng tôi về câu chuyện đầu tư của mình, anh Trọng một viên chức Hà Nội rẽ ngang đầu tư bất động sản cho biết năm 2019 thời điểm bất động sản sốt nóng anh theo một số nhà đầu tư về Thanh Hóa mua đất. Lô đất đầu anh mua ở Đông Sơn lướt nhanh sau 2 tuần thu về được 200 triệu đồng. Tưởng dễ kiếm lời, anh Minh mạnh dạn chung với bạn mua thêm 2 lô nữa. Tuy nhiên, khi anh Minh vừa chốt xong cũng là lúc thị trường gãy sóng, anh mắc kẹt tại Thanh Hóa với tổng số vốn đầu tư lên đến gần 2 tỷ đồng. Năm 2020, căn shophouse anh mua chung với bạn đành bán cắt lỗ, căn còn lại anh phải lo thêm 1 tỷ nữa đóng nốt để lấy lấy sổ đỏ. Lô shophouse này được quy hoạch trước cổng trường cấp 2 và cấp 3, anh Minh xác định sau này khi trường học chuyển về sẽ để kinh doanh hoặc cho thuê. Tuy nhiên, đến đầu năm 2021 đất Thanh Hóa bấ

Giá bất động sản "cận lộ kế metro" leo thang như thế nào?

  Câu "thần chú" khi mua nhà "Nhất cận thị, Nhị cận giang, Tam cận lộ" theo giới chuyên gia giờ đây cần đổi thành: “Cận lộ, Kế metro”, bởi đây là những yếu tố đảm bảo một nơi ở "lời" cả về kinh tế lẫn chất lượng sống. Giá BĐS bùng nổ nhờ áp dụng "định lí" mới "Thị" và "Giang" là hai yếu tố được nhắc tới đầu tiên trong bí quyết chọn nhà của người Việt xưa. "Thị" đơn giản là chợ hoặc nơi trung tâm, buôn bán sầm uất và "giang" là khu vực cận sông, "Lộ" là gần đường, đều nhấn mạnh về nơi thuận tiện di chuyển vì. Thực tế cho thấy, nhà ở nơi trung tâm, giao lộ thương lái đông đúc vẫn là nơi "đất lành" để "an cư lạc nghiệp". Tuy nhiên, ngày nay, định lí này đã tồn tại nhược điểm, bởi không gian sống ở khu vực vùng lõi ngày càng ngột ngạt, thiếu không gian, điều kiện sinh hoạt xuống thấp. Bởi thế, cùng với thời gian, khi hạ tầng khủng với nhiều tuyến đường huyết mạch xuất hiện, yếu tố

Bất chấp dịch bùng phát, giá BĐS khu công nghiệp tiếp tục tăng

  Theo báo cáo thị trường khu công nghiệp và nhà xưởng xây sẵn của JLL Việt Nam trong quý 2/2021 đã có nhiều giao dịch được hoàn tất tại Bà Rịa Vũng Tàu bất chấp đại dịch bùng phát, các thỏa thuận thuê đất chủ yếu đến từ các nhà sản xuất công nghiệp nặng yêu cầu quỹ đất rộng lớn. Báo cáo của đơn vị này chỉ ra, trong quý 2/2021, thị trường đất công nghiệp cho thuê ở miền Nam ghi nhận thêm nguồn cung mới từ khu công nghiệp Trần Anh Tân Phú tại huyện Đức Hòa, tỉnh Long An do Trần Anh Group làm chủ đầu tư, nâng tổng diện tích đất công nghiệp cho thuê tại miền Nam lên 25.220 hecta, giúp cho tỉnh Long An tăng cường vị thế là một địa điểm đầu tư hấp dẫn khác cho phát triển công nghiệp bền vững bên cạnh hai tỉnh thành lâu đời là Bình Dương và Đồng Nai.  Trong khi đó, dưới tác động của làn sóng dịch Covid- 19 lần thứ 4, thị trường nhà xưởng xây sẵn chưa ghi nhận nguồn cung mới tham gia vào thị trường trong quý này, nguồn cung hiện hữu đạt 3.2 triệu mét. Nhờ vào các chỉ số tăng trưởng kinh tế lạ

Sốt đất "xì hơi", nhà đầu tư "bỏ cọc chạy lấy người"

  Nhà đầu tư chấp nhận "bỏ cọc chạy lấy người" khi mà thị trường bất động sản ở nhiều nơi gần như "đóng băng" Sau Tết Âm lịch, tại nhiều tỉnh thành, giá đất nền liên tục lập đỉnh. Mức giá tăng nhanh chỉ trong vòng 1-2 tháng. Ngay sau đó, các Bộ ngành và lãnh đạo các địa phương đã liên tục thực thi các giải pháp để bình ổn cơn sốt đất, như tạm dừng tách thửa, dừng chuyển nhượng đất nông nghiệp thành đất ở, kiểm tra pháp lý của các dự án. Cộng với ảnh hưởng từ dịch COVID-19 bùng phát, giá đất nền tại một số nơi đã hạ nhiệt nhanh chóng. Bắc Ninh, Bắc Giang, Thanh Hóa, Bình Phước, và một số huyện ngoại thành Hà Nội đã trở thành tâm điểm của cơn sốt đất hồi đầu năm. Tuy nhiên, đến thời điểm này, khung cảnh rất đìu hiu, vắng vẻ. Các sàn giao dịch cho biết, tham gia giao dịch trong cơn sốt đất vừa qua chủ yếu là các nhà đầu tư. Nhiều trường hợp chưa trả hết số tiền mua đất mà chỉ mới dừng ở việc đặt cọc từ 50 - 100 triệu đồng. Nay, họ sẵn sàng bỏ cọc, mất khoản tiền này cò

Bất chấp rủi ro quy hoạch, nhiều người vẫn đổ xô đến nơi này "săn đất"

  Một trong những nguyên tắc “bất di bất dịch” của những nhà đầu tư đó chính là không bỏ vốn vào mảnh đất nằm trong quy hoạch. Thế nhưng, nguyên tắc đầu tư này bị phá vỡ hoàn toàn tại khu vực xã Phú Cường (Sóc Sơn, Hà Nội) nơi chỉ cách sân bay Nội Bài vài trăm mét khi nhà đầu tư vẫn bất chấp đầu tư gom hàng. Từ năm 2008, chủ trương mở rộng sân bay Nội Bài về phía nam đã được nhắc trong quy hoạch của Chính phủ. Theo đó, sân bay sẽ được mở rộng về phía bên kia đường Võ Nguyên Giáp với diện tích 720 ha. Đến năm 2016, Cục Hàng không cho biết kinh phí giải phóng mặt bằng khi mở rộng sân bay về phía Nam lên tới hơn 40.000 tỷ đồng. Ở thời điểm năm 2019, theo khảo sát có trên 5.000 hộ dân của 4 xã Phú Cường, Phú Minh, Mai Đình, Phù Lỗ sẽ phải di dời, giải tỏa. Giá đất tại xã Phú Cường biến động không ngừng. Dù đất thuộc khu vực này nằm trong quy hoạch nhưng nhiều nhà đầu tư vẫn bất chấp rủi ro săn đất, tìm kiếm cơ hội đầu tư kiếm lời. Theo chia sẻ của ông Nguyễn Minh Lộc (một người dân tại xóm

Thợ lặn chia sẻ câu chuyện có thật về ma nước

  Các câu chuyện huyền bí về những con ma thường xuất hiện ở trên đường, ở những lâu đài bỏ hoang hay những ngôi nhà bị ma ám quá quen thuộc với mọi người. Nhưng chuyện về những hồn ma chết đuối, những linh hồn ở dưới nước thì không phải ai cũng được nghe. Những câu chuyện về ma nước cũng rất ghê rơn, bí ẩn không kém ma quỷ trên cạn. Những vụ việc liên quan đến ma nước cũng không kém phần rùng rợn và lôi cuốn. Những câu chuyện về   hồn ma   ẩn nấp trong lâu đài cổ hay tòa nhà bỏ hoang vốn luôn là một đề tài thu hút sự hiếu kỳ của những người quan tâm. Bên cạnh đó, sự tồn tại của các hồn ma chết đuối, trú ngụ dưới nước tuy ít được nhắc tới hơn, nhưng những vụ việc liên quan tới nó cũng không kém phần rùng rợn và lôi cuốn. Các thầy đồng săn ma nước Có thể tìm thấy hàng tá những nhà ngoại cảm chuyên nghiên cứu, tìm hiểu về các hiện tượng tâm linh trên khắp năm châu bốn bể, nhưng để tìm ra được một thầy đồng thợ lặn chính hiệu thì quả không phải dễ dàng. Được biết, các thợ lặn ngoại cảm nà