Chuyển đến nội dung chính

Bài đăng

Đang hiển thị bài đăng từ tháng chín, 2021

Tìm giải pháp cho căn hộ tái định cư bỏ trống

  Nhiều chuyên gia đề xuất TP HCM có thể bán trực tiếp cho người dân thay vì đấu giá cho doanh nghiệp. Việc bán từng căn sẽ sớm thu được tiền và không phải lo "gánh" chi phí bảo dưỡng hằng năm Sinh sống lâu năm ở rạch Ụ Cây (quận 8, TP HCM), năm 2014, chính quyền thực hiện giải tỏa, chỉnh trang đô thị, ông Nguyễn Xuân Dậu (72 tuổi) cùng 50 hộ gia đình ở đây được chuyển vào sống tại chung cư tái định cư (TĐC) Tân Mỹ (quận 7, TP HCM). Không quen sống chung cư Khu vực rạch Ụ Cây là nơi heo hút, nhếch nhác nên khi nghe được TĐC ở chung cư Tân Mỹ nằm kế chợ, cạnh khu đô thị Phú Mỹ Hưng, ai cũng vui mừng. Thế nhưng vừa đặt chân vào  căn hộ  mới, nhiều người đã thấy bất tiện vì không quen với nếp sống hiện đại. Cư dân rạch Ụ Cây đều làm nghề buôn thúng bán bưng, nhiều gia đình bao năm gắn chặt với xe ba gác, xe đẩy. Khu tái định cư Thủ Thiêm (quận 2, TP HCM) còn cả ngàn căn hộ “phơi nắng phơi mưa” "Nhà chung cư không thể nào đem xe đẩy, xe ba gác vào để trong căn hộ mà phải gửi

Vì sao TP HCM đề nghị không cho xây căn hộ dưới 45m2?

  UBND TPHCM vừa có văn bản trình Bộ xây dựng đề nghị không cho phép xây dựng căn hộ thương mại dưới 45m2. Theo lãnh đạo TP HCM, nếu căn cứ các quy định pháp luật hiện hành, tiêu chuẩn diện tích tối thiểu căn hộ chung cư nhà ở xã hội là 25 m 2  còn nhà ở thương mại là 45 m 2 . Tuy vậy, hiện nay, tốc độ đô thị hóa, tốc độ tăng dân số cơ học rất cao, đối với việc đầu tư xây dựng nhà ở thương mại loại hình căn hộ chung cư với diện tích nhỏ (dưới 45m 2 /căn) sẽ làm đẩy nhanh hơn nữa quá trình này; làm tăng quy mô dân số và tăng áp lực lên hệ thống hạ tầng kỹ thuật, xã hội của thành phố vốn đang bị quá tải; phá vỡ quy hoạch được duyệt; nguy cơ xuất hiện "nhà ổ chuột" trên cao trong lòng đô thị. Ảnh minh họa Nói về đề nghị này của TP HCM, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP HCM, ông Lê Hoàng Châu cho rằng hiện nay nhà ở xã hội điều chỉnh theo Nghị định 100 của Chính phủ, còn nhà ở thương mại thì cho tới nay Chính phủ chưa ban

DKRA Việt Nam: Căn hộ giá rẻ tại TP HCM đã bị "khai tử"

  (NLĐO) – Theo báo các của Công ty DKRA Việt Nam, căn hộ giá rẻ tại TP HCM đã khai tử hơn 2 năm nay khiến nhiều người nghèo càng lúc càng khó khăn trong việc mua nhà. TP HCM cần làm gì để đưa nhà ở giá rẻ trở lại? Chủ tịch HoREA kêu gọi doanh nghiệp ưu tiên làm nhà ở giá rẻ Chính phủ sắp ban hành Nghị quyết khuyến khích nhà ở thương mại giá rẻ Những dụng cụ tập thể dục tại nhà tiện lợi, giá rẻ Ngày 8-4, Công ty DKRA Việt Nam vừa có báo cáo gửi sở, ngành về việc khảo sát thị trường bất động sản tại TP HCM và các vùng lân cận trong 3 tháng đầu năm 2021. Những báo cáo này là cơ sở để các ngành chức năng TP HCM tham khảo và có hướng điều chỉnh các chính sách liên quan đến thị trường bất động sản. Một hộ dân tại quận 1, TP HCM sống trong căn nhà diện tích chỉ 2m2. Báo cáo nêu rõ  căn hộ giá rẻ  tại TP HCM (dưới 30 triệu đồng/m2) hiện đã bị khai tử từ cuối năm 2019. Bên cạnh đó, những căn hộ giá dưới 2 tỉ đồng cũng đang có dấu hiệu bị "tuyệt chủng". Điều này khiến không ít người t

Chung cư giá rẻ mất hút, "choáng váng" căn hộ hạng sang gần 300 triệu đồng/m2

  Trong quý I/2021, các dự án nhà ở xã hội, nhà ở giá rẻ với mức giá dưới 25 triệu/m2 đang dần biến mất trong khi đó thị trường xuất hiện nhiều dự án chung cư cao, thậm chí có dự án hạng sang mức giá xấp xỉ 300 triệu đồng/m2 ở vị trí “vàng”. Sự kiện:  Thị trường bất động sản Căn hộ giá rẻ dần biến mất Thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản quý I/2021, Bộ Xây dựng cho biết, trên cả nước có 95 dự án thương mại với 38.210 căn hộ được cấp phép, 1.380 dự án với 306.053 căn hộ đang triển khai xây dựng, 41 dự án với 5.280 căn hộ hoàn thành. Trong quý I/2021, các dự án nhà ở xã hội, nhà ở giá rẻ với mức giá dưới 25 triệu/m2 đang dần biến mất. Ảnh minh họa: Ninh Phan. Đối với dự án nhà ở xã hội, theo số liệu tổng hợp từ 54/63 địa phương có báo cáo, có 2 dự án với 595 căn được cấp phép mới, 72 dự án với 105.971 căn đang triển khai, 6 dự án với 630 căn hoàn thành, 11 dự án với 3.606 căn hộ được các Sở Xây dựng có văn bản thông báo đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai. Đối với

Thời của căn hộ giá rẻ

  Thị trường bất động sản (BĐS) đang có sự biến động mạnh, giá vật liệu xây dựng tăng cao trong khi việc vay tín dụng BĐS ngày càng khó khăn. Trước tình hình đó, không ít doanh nghiệp (DN) BĐS đã chuyển hướng sang đầu tư các căn hộ giá rẻ, vốn đầu tư ít, nhắm vào nhóm khách hàng bình dân Cung không kịp cầu  Mở đầu cho dòng sản phẩm căn hộ giá rẻ này là dự án E.home do Công ty Nam Long ADC làm chủ đầu tư. Dự án gồm 312 căn hộ, nằm tại phường Phước Long, quận 9, TP.HCM. Mỗi căn hộ có diện tích trung bình từ 50-60 m 2 , gồm hai phòng ngủ, giá từ 500-600 triệu đồng/căn. Điều nổi bật của dự án E.home là tuy là nhà giá rẻ nhưng các dịch vụ tiện ích kèm theo không thua gì các dự án cao cấp. Cụ thể xung quanh khối cao ốc, Công ty còn dành diện tích khá lớn cho việc xây dựng các công trình hạ tầng về kỹ thuật và xã hội như công viên cây xanh, nhà trẻ, câu lạc bộ, trạm y tế... Theo phòng kinh doanh của Công ty Nam Long ADC, dự án tuy mới khởi công vào trung tuần tháng 3 vừa qua, nhưng số lượng k

Nguồn cung căn hộ giá rẻ ngày càng khan hiếm

  Cách đây khoảng 4 năm, việc tìm kiếm căn hộ trên dưới 1 tỉ đồng ở ven TP HCM không khó, nhưng với đà tăng giá liên tục, người dân phải ra các địa phương lân cận mới mong tìm được căn hộ mức giá này. VIB kinh doanh khả quan, tập trung hỗ trợ khách hang bị ảnh hưởng dịch Covid-19 Chuyên gia địa ốc dự báo bất ngờ về thị trường bất động sản Sắp có 3.000 tỉ đồng cho người thu nhập thấp vay mua nhà xã hội "Chia sẻ và lan tỏa yêu thương - Chung tay đẩy lùi Covid-19" Phối cảnh dự án Unico Thăng Long Không dễ mua căn hộ giá rẻ ở trung tâm Theo báo cáo của Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA) nhu cầu căn hộ vừa túi tiền chiếm tỷ trọng rất lớn trên thị trường và đây cũng là nhu cầu bền vững. Những năm gần đây, HoREA luôn khuyến cáo các doanh nghiệp ưu tiên phát triển phân khúc này, để bù đắp tình trạng thiếu hụt nguồn cung trên thị trường. Tuy nhiên, thực tế, số lượng dự án phân khúc này vẫn nhỏ giọt và thường "cháy hàng" trong thời gian ngắn. Báo cáo thị trường quý 4-2019 t